由于高利率和糊口资本紧缩放松了需求，英国房屋销售商客岁的利润降至十多年来的最低水平。
左证牙东谈主汉普顿外洋的一份敷陈，2024年英格兰和威尔士的房产卖家平均毛利润为91820英镑(112929好意思元)，毛利率为42%。这比一年前的102650英镑下跌了11%，裸透露扣头是何如影响收入的。
汉普顿盘考左右Aneisha Beveridge默示：“家庭不得不勉力支吾典质贷款和往来资本的上升，比如印花税，这使得搬家资本更高。除非房地产价钱回升，大约往来和典质贷款资本下跌，不然房东可能会在更长技术内不买房。”
英国房地产市集资格了一个充满挑战的2024年，因为更高的典质贷款利率减少了房屋竞争，收敛了卖家提升要价的才略。降息押注的回落将五年期掉期利率在上周推至客岁5月以来的最高水平，这增多了住房贷款资本再次上升的可能性。
汉普顿默示，英格兰和威尔士的平均利润涨幅从2023年的48%下滑。这种下跌在伦敦最为彰着，在那边，上流的往来资本和疲软的房价增长意味着东谈主们不像昔时那样常常搬家。
2024年，伦敦唯有25%的房屋卖家在五年内进行了交易，而天下的这一比例为34%。客岁，伦敦卖家的平均利润为172350英镑，比2023年减少了约32000英镑，这是伦敦至少九年来初次出现利润低于20万英镑的情况。
不管何如，英格兰和威尔士91%的家庭在2024年出售了他们的房屋以赚钱，近三分之一的家庭赢得了六位数的收益。汉普顿客岁11月发布的另一份敷陈展望，本年英国房价将高涨3%，2026年将高涨3.5%。
房价高涨的部分原因是住房确立的长久低迷，这挤压了供应，使房价居高不下。这加大了潜在买家买房的难度，促使更多英国东谈主选定租房。
汉普顿的Beveridge默示：“房东需要自掏腰包干预数千英镑，才略在经济上可行。”她补充谈开yun体育网，这“常常会碎裂好多潜在的销售”。